A pesar de lo vetusta que la Ley Hipotecaria resulta en el Estado español, ya son varios los juzgados y tribunales que están tratando este asunto a partir de normas comunitarias y dictámenes procedentes de la Unión Europea.
Un ejemplo claro sobre los efectos de esta jurisprudencia en beneficio de los ciudadanos, viene dado por la noticia que encontramos hace unos meses, en la que se hace pública la Sentencia dictada por el Magistrado del Juzgado Mercantil Número 3 de Barcelona, Don José María Fernández Seijo, utilizando como base la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, provocada por él mismo que, previamente había elevado una cuestión prejudicial en determinadas cuestiones de la abusiva normativa hipotecaria española.
