El Defensor del Pueblo Andaluz admite la queja planteada por la plataforma SOS Vivienda

Escrito por Jiménez & Asociados el Sábado, 11 Abril 2020.

En defensa de los compradores de viviendas adquiridas sobre plano no entregadas

El Defensor del Pueblo Andaluz admite la queja planteada por la plataforma SOS ViviendaEn octubre de 2017, Ley 57 Abogados junto a Jiménez & Asociados, presentaron una queja formal ante el Defensor del Pueblo Andaluz, Jesús Maeztu Gregorio de Tejada, para desbloquear la situación que padecían y padecen miles de afectados por los perjudiciales efectos de las cláusulas suelo y los gastos hipotecarios. Hace poco volvimos a solicitar su intervención, a fin de la falta de protección que, durante estos últimos años, hemos detectado respecto de los compradores de viviendas sobre plano.

En esta ocasión, se le hizo entrega del informe de “compraventas sobre plano en Málaga” que nuestros compañeros de Ley 57 Abogados presentaron en septiembre de 2017, en el que se detectaba de forma evidente y palpable la falta de garantías e incumplimientos legales de las promotoras sobre las leyes que regulan el negocio inmobiliario.

Ante esta alarmante situación, el Defensor del Pueblo Andaluz entiende que “por la información recabada en dicha queja, así como en la web Consumo Responde, hemos podido conocer que la Dirección General de Consumo está desarrollando, desde octubre de 2019 a marzo de 2020, una campaña de inspección sobre información en compraventa y arrendamiento de vivienda.”

Nos comunica además que, a partir de ahora, existe un protocolo de inspección de la información en la compraventa de viviendas en proyecto o en construcción, que incluye un apartado específico destinado a comprobar el cumplimiento de la normativa aplicable sobre cantidades entregadas a cuenta.

Recalca el Defensor del Pueblo Andaluz que, los problemas descritos en el informe que, a su vez, ha sido trasladado a la Dirección General de Consumo, se encuentran en vías de solución.

No obstante, valorando el trabajo y la denuncia pública realizada, nos solicita que, si se observaran nuevos incumplimientos durante un tiempo prudencial, se le comunique a fin de colaborar nuevamente con la intención de intervenir y resolver estos problemas.

Recordemos que, durante la crisis inmobiliaria, miles de familias sufrieron las consecuencias de estos incumplimientos por parte de las promotoras y los bancos en los que se depositaron cantidades en concepto de pago inicial o aplazado, hasta el momento de su entrega. Cosa que finalmente no ocurrió, hasta que los perjudicados, por medio de nuestros despachos, actuaron contra estas malas prácticas, siendo ampliamente defendidos por los juzgados, habiendo además considerado el Tribunal Supremo, responsables a los bancos, forzándolos a devolver cuantiosos fondos que retenían de estos compradores, a los que, finalmente, no les fueron entregadas las viviendas adquiridas.

Ley 57 Abogados junto a Jiménez & Asociados, sigue recomendando a todos los perjudicados por este asunto, que sigan reclamando sus derechos, ya que existe un plazo para iniciar acciones legales que, aunque ahora ha sido ampliado por el Estado de Alarma, por desgracia, llegará próximamente a su fin y, con ello, la imposibilidad de exigir la devolución de estas cantidades indebidamente retenidas.

Como no podía ser de otra forma, en Ley 57 Abogados y Jiménez & Asociados, nos tienen a su disposición, durante el horario de atención al cliente, en el teléfono +34 952820073 y el email info @ jimenezyasociados.es.

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