Las entidades de crédito, reacias todas a modificar su operativa respecto de las clausulas suelo, están siendo notificadas de una serie de sentencias que están estimando, no sólo la nulidad de las denominadas "cláusulas suelo", sino la retroactividad de sus efectos en el sentido de requerir de los bancos la devolución de las cantidades indebidamente cobradas, incluso aquellas generadas antes del 9 de mayo de 2013, fecha de la Sentencia dictada por el Tribunal Supremo en el caso de la nulidad. Éste último fallo, contrario a la doctrina del Alto Tribunal, ha sido dictado, por ejemplo, por el Juzgado de lo Mercantil Número 3 de Oviedo, condenando a Banco Popular a devolver a un particular todas las cantidades incorrectamente cobradas en un préstamo hipotecario.

Sobran palabras para desarrollar cuán necesario se hace el conocimiento de los derechos y obligaciones que como administrados tenemos. Mediante el Derecho Fiscal o Tributario, disponemos de todas las herramientas necesarias para asesorar de la mejor forma posible y con conocimiento de los cambios y modificaciones que la legislación va adoptando con el tiempo.

Estas herramientas las ponemos a disposición de todos, a fin de que puedan disponer de una correcta visión sobre los pasos a seguir en el negocio jurídico que desee desarrollar. Las consecuencias jurídicas y económicas que pueden provocar la falta de este asesoramiento, pueden siempre ser evitadas con el encargo y consiguiente control a manos del Letrado y su equipo profesional. Esta intervención debe ser interpretada siempre como una inversión y nunca como un gasto más a la hora de realizar una compra, venta, arrendamiento de fincas o bienes muebles para sí mismo, sociedad de gananciales o de empresa.

A pesar de lo vetusta que la Ley Hipotecaria resulta en el Estado español, ya son varios los juzgados y tribunales que están tratando este asunto a partir de normas comunitarias y dictámenes procedentes de la Unión Europea.

Un ejemplo claro sobre los efectos de esta jurisprudencia en beneficio de los ciudadanos, viene dado por la noticia que encontramos hace unos meses, en la que se hace pública la Sentencia dictada por el Magistrado del Juzgado Mercantil Número 3 de Barcelona, Don José María Fernández Seijo, utilizando como base la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, provocada por él mismo que, previamente había elevado una cuestión prejudicial en determinadas cuestiones de la abusiva normativa hipotecaria española.

Sin duda, una más que inmensa, a la vez que apasionante, rama del Derecho. Según las últimas estadísticas realizadas por el Consejo General del Poder Judicial, en España, la relación de casos referidos a la vía Civil, suponen aproximadamente casi el 40 % del total de los expedientes que anualmente se tramitan en nuestros Tribunales.

Sigue este año centrando su actividad judicial en litigios unidos, en su mayoría, a las reclamaciones de cantidad, concretamente las referidas a los impagos generados por empresas y las cuotas o derramas reclamadas por las Comunidades de Propietarios. A fin de agilizar su tramitación y los costes que ello supone, aportamos soluciones diferenciadas que permiten la reparación requerida con las garantías suficientes en derechos y obligaciones para todas las partes. Además, en el seno de estas entidades, las relacionadas con la propiedad, facilitamos la ayuda necesaria en relaciones internas como externas, entre administrados y la Administración Pública.